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200 Logements sociaux à Kolea dans la Province d’Agadir proposés par l’agence Mercurio & Oudor architectes.

A l’image des architectures du sud marocain, la morphologie de l’îlot est issue d’une agrégation de différentes cellules de logement dans un système qui garde les caractéristiques d’une volumétrie accidentée propre aux concrétions vernaculaires de la région. Sur l’ensemble quatre groupes de bâtiments se détachent. Ils sont reliés entre eux par des cheminements pavés de granite. Des lignes d’eau et bambous complètent le dispositif spatial du rez-de-chaussée qui devient alors un morceau de village à l’abri de la ville. La densité des logements devient génératrice de protection à la fois climatique et des usages. On accède aux logements en franchissant tout d’abord une première limite cernant l’îlot sur tout son périmètre. Puis on découvre les espaces intérieurs hiérarchisés entre les ruelles et les coeurs de bâtiments. Les premières délimitent les corps de bâtiments les uns par apports aux autres, alors que les seconds permettent l’accès aux escaliers.


Chaque logement est alors directement accessible depuis uen coursive extérieure. Dans cet espace retranché, plusieurs cellules de logements sont agencées les unes aux autres dans un épannelage qui varie de dix à treize mètres. A chaque logement est associé un espace central extérieur qui est issue d’une déclinaison du patio traditionnel de la maison à cour. D’un plan carré, le logement à glissé vers un plan en U, où l’ouverture du patio ne se fait pas forcément par le haut mais aussi par la façade. Autour de cet espace, directement en lien avec l’extérieur, avec le ciel, l’ensemble des pièces à vivre rayonnent et donnet directement dessus. Pour les pièces humides, elles sont reportées plus en retrait du patio. Cinquante logements sont agencés en rez-de-chaussée donc accessible de plein pied. On dénombre six typologies différentes offrant une moyenne de cinquante mètre carré de surface habitable plus neuf mètre carré de pation, espace appropriable. Ainsi sur une base d’appartement trois pièces nouas avont une déclinaison qui peut aller du deux au quatres pièces suivant les besoins des différents foyers. L’opération devient alors vectrice de mixité sociale. Le confort des logements est assuré par une ventilation généreuse de tous les espaces de la maison et d’une vêture de façade développant des qualités hygrométriques. En effet la peau de briques de terre crue enduite à la chaux offre une capacité aux murs de restituer l’humidité accumulée quand celle-ci vient à se réduire lors de fortes chaleurs. Cette respiration d’eau agrémente la qualité d’usage des espaces extérieurs comme intérieurs.

Lieu Commune de Kolea, Province d Agadir, Maroc Client El Omrane Agadir Architectes Mercurio & Oudor architectes associés + Dauphins architecture Programme 200 logements sociaux Surface 17 660 m² Budget 51 783 476.00 MAD (4 620 891.00 €) Concours mention spéciale Année Avril 2010

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Source : www.mercurio-oudor.com
www.dauphins-architecture.com