Khorsand Office Block, Téhéran - Arsh

Écrit par Younes Diouri

The Checker Box Office Complex, un immeuble de bureau par Arsh Studio Design, agence iranienne

La ville de Téhéran est caractérisée par une typologie conventionnelle dont la densité spatiale est obtenue grâce à un déploiement massif d'une hauteur moyenne omniprésente. La prédominance de ce paramètre fait de la morphologie urbaine une manifestation extérieure limitée à deux dimensions : la façade. En raison de la dynamique particulière du marché, les prix des terrains à Téhéran a atteint un stade vertigineux. Les investisseurs demandent aux architectes la conception d'un scénario spatial pour maximiser le rendement des surfaces induites. La morphologie spatiale mentionnée d'une part et la dynamique du marché d'autre part intensifie l'importance de la façade dans tous le processus de conception et mise en œuvre des bâtiments. Dans de telles circonstances, l'architecte n'a pas que beaucoup de marge de manœuvre dans la composition volumétrique et ce qui est laissé au final est essentiellement la façade principale du bâtiment avec une épaisseur maximale de 20 à 40 centimètres pour être réellement rentable. Ainsi, pour chaque projet, la préoccupation est de savoir comment concevoir cette enveloppe d'une manière efficiente tout en étant originale.

Architectes Arsh Design Group Equipe Pantea Eslami, Rambod Ilkhani, Alireza Sherafati,Nashid Nabian,Sohail Qandili Client Abolghasem Nabian & associates Structure Behnam Nateghi CVC Ali Piltan Menuiserie Ali Ghanizadeh Construction Omran Kavir Company Année 2009 Surface construite 1400 m2

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Sources : www.arsh-studio.com